OPTIMHOME Auvergne : A vendre appartement 2 pièce(s) à Le chambon sur lignon 60m² 65 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Auvergne Appartements A vendre 2 pièces issoire , Appartements A vendre 2 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 2 pièces aurillac , Appartements A vendre 2 pièces lezoux , Appartements A vendre 2 pièces vichy , Appartements A vendre 2 pièces billom Vous méritez l'exclusivité ! Cette appartement T2 en duplex de 60,22 m² est situé dans une résidence calme à proximité du Chambon sur Lignon. Il est composé au rez de jardin d'une pièce de vie de 32 m² comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée exposée au sud et d'un wc séparé. Le premier étage compte une chambre de 11,4 m² avec des rangements spacieux ainsi qu'un balcon et une salle d'eau avec douche et wc. Le tout est complété par une terrasse également exposée au sud. Ce duplex est très lumineux étant exposé plein sud de plus il est fonctionnel grâce à ses multiples rangements et ne nécessite aucun travaux. Situé à 45 minutes du Puy-en-Velay, 30 minutes d'Yssingeaux, 1 h 15 de Saint Etienne. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité, eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Constance RUSSIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831153184 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 02 72 90 80 http://www.russier.optimhome.com (réf. 830036938577 / 392492 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement de 60,22 m² dans une résidence au calme

Cette appartement T2 en duplex de 60,22 m² est situé dans une résidence calme à proximité du Chambon sur Lignon.

Il est composé au rez de jardin d'une pièce de vie de 32 m² comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée exposée au sud et d'un wc séparé. Le premier étage compte une chambre de 11,4 m² avec des rangements spacieux ainsi qu'un balcon et une salle d'eau avec douche et wc. Le tout est complété par une terrasse également exposée au sud.

Ce duplex est très lumineux étant exposé plein sud de plus il est fonctionnel grâce à ses multiples rangements et ne nécessite aucun travaux.

Situé à 45 minutes du Puy-en-Velay, 30 minutes d'Yssingeaux, 1 h 15 de Saint Etienne. Nombre de lots de la copropriété: 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité, eau) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Constance RUSSIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831153184 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 02 72 90 80 http://www.russier.optimhome.com (réf. 830036938577 / 392492 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Quote part de charges
    2400

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

RUSSIER Constance 1 route de Tence - 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON Agent commercial - RSAC: 83115318400021 - Ville du greffe: LE PUY EN VELAY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.