OPTIMHOME Auvergne : A vendre chalet 6 pièce(s) à Aydat 101m² 302 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Auvergne Maisons A vendre Maisons issoire , Maisons A vendre Maisons aurillac , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand , Maisons A vendre Maisons vichy , Maisons A vendre Maisons lezoux , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand Vous méritez l'exclusivité ! Catherine Gervason vous propose sur AYDAT cette belle propriété familiale avec son chalet de 100 m2 habitables + des combes aménageables de plus de 60 m2 , le tout dans un joli cadre verdoyant , au milieu de son parc arboré de 3 385 m2 avec vue sur le lac et proche de toutes les commodités. Au 1er étage : entrée, cuisine, séjour, salon avec accès sur un grand balcon, une cheminée en pierre de Volvic et une très belle vue sur le lac, 2 chambres, salle d'eau, WC Au RDC: 2 autres chambres, salle d'eau avec toilettes Des combles de plus de 60 m2 facilement aménageables. Un grand garage 2 voitures Coup de coeur assuré pour cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830035181600 / 399339 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Chalet sur 3385 m2 de terrain- Vue sur le Lac

Catherine Gervason vous propose sur AYDAT cette belle propriété familiale avec son chalet de 100 m2 habitables + des combes aménageables de plus de 60 m2 , le tout dans un joli cadre verdoyant , au milieu de son parc arboré de 3 385 m2 avec vue sur le lac et proche de toutes les commodités.



Au 1er étage : entrée, cuisine, séjour, salon avec accès sur un grand balcon, une cheminée en pierre de Volvic et une très belle vue sur le lac, 2 chambres, salle d'eau, WC



Au RDC: 2 autres chambres, salle d'eau avec toilettes



Des combles de plus de 60 m2 facilement aménageables.



Un grand garage 2 voitures



Coup de coeur assuré pour cette propriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Catherine GERVASON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818194417 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 14 09 07 74 http://www.gervason.optimhome.com (réf. 830035181600 / 399339 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    302000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    3385 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    92 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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