OPTIMHOME Auvergne : A vendre maison 4 pièce(s) à Le rouget 78m² 165 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Auvergne Maisons A vendre Maisons issoire , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand , Maisons A vendre Maisons aurillac , Maisons A vendre Maisons lezoux , Maisons A vendre Maisons vichy , Maisons A vendre Maisons billom Vous méritez l'exclusivité ! EN EXCLUSIVITE votre conseillère Christine DELPUECH vous propose de découvrir une maison individuelle neuve achevée début 2018 Garantie Règlementation Thermique 2012 et Garanties Constructeur Cette belle maison est située à 5 mn de la commune du ROUGET et de ses commodités (commerces, école, collège ...) et à 10 mn du Lac de St ETIENNE CANTALES offrant ses activités aquatiques et de pleine nature. Intégrant un petit lotissement de 6 lots, ce bien est construit de plain pied avec sous sol sur un terrain de 1278 m² à finir d'aménager D'une surface habitable de 78 m² cette maison allie la modernité et la fonctionnalité L'espace jour de 42 m² accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon salle à manger donnant accès à la terrasse exposée Est L'espace nuit est composée de 2 grandes chambres de 12.30 m² et 13 m² équipées chacune de rangement intégré, une salle d'eau avec baignoire et douche thermostatique, un wc Un sous sol de 92 m² avec porte de garage métallique motorisée Chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant à circulation d'eau Assainissement non collectif assuré par une micro station CLASSE ENERGETIQUE B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DELPUECH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808108096 Greffe de AURILLAC) 07 82 44 50 23 http://www.delpuech.optimhome.com (réf. 830031206619 / 401133 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED AVEC SOUS SOL

EN EXCLUSIVITE votre conseillère Christine DELPUECH vous propose de découvrir une maison individuelle neuve achevée début 2018

Garantie Règlementation Thermique 2012 et Garanties Constructeur



Cette belle maison est située à 5 mn de la commune du ROUGET et de ses commodités (commerces, école, collège ...) et à 10 mn du Lac de St ETIENNE CANTALES offrant ses activités aquatiques et de pleine nature.

Intégrant un petit lotissement de 6 lots, ce bien est construit de plain pied avec sous sol sur un terrain de 1278 m² à finir d'aménager

D'une surface habitable de 78 m² cette maison allie la modernité et la fonctionnalité

L'espace jour de 42 m² accueille une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon salle à manger donnant accès à la terrasse exposée Est

L'espace nuit est composée de 2 grandes chambres de 12.30 m² et 13 m² équipées chacune de rangement intégré, une salle d'eau avec baignoire et douche thermostatique, un wc

Un sous sol de 92 m² avec porte de garage métallique motorisée

Chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant à circulation d'eau

Assainissement non collectif assuré par une micro station

CLASSE ENERGETIQUE B







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine DELPUECH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808108096 Greffe de AURILLAC) 07 82 44 50 23 http://www.delpuech.optimhome.com (réf. 830031206619 / 401133 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2017

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1278 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DELPUECH Christine 7 Route de Cabrières - 15130 ARPAJON SUR CERE Agent commercial - RSAC: 80810809600013 - Ville du greffe: AURILLAC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.