OPTIMHOME Auvergne : A vendre maison 8 pièce(s) à Cayrols 180m² 313 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Auvergne Maisons A vendre Maisons issoire , Maisons A vendre Maisons clermont ferrand , Maisons A vendre Maisons aurillac , Maisons A vendre Maisons lezoux , Maisons A vendre Maisons vichy , Maisons A vendre Maisons billom Vous méritez l'exclusivité ! C'est dans la châtaigneraie cantalienne que je vous invite à découvrir ce magnifique bien bâti sur un terrain de 4000 m2. Trois niveaux pour cette maison de plus de 300 m2 dont 190 m2 habitable. Des annexes avec un double garage, un bucher pouvant être aménagé en terrasse d'été et un four à pain en parfait état. Cette ensemble se compose au rez-de-chaussée d'un garage, un grand sol sol, une chaufferie et une jolie cave. Un bel escalier nous conduit à l'espace vie avec d'un côté une grande cuisine américaine de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse couverte de 20 m2 avec vue sur le parc, et de l'autre côté un séjour de 37.58 m2 avec son cantou avec insert. Deux grandes chambres (dont une avec grand placard), une salle de bains et un WC séparé complète ce niveau. A l'étage supérieur, un grand palier de 19 m2 dessert une suite parentale d'un côté et de l'autre une pièce à aménagée selon ses gouts. Très joli bien . Double vitrage PVC - chauffage fuel + insert - radiateurs fonte. Le parc est très arboré et fleuri avec abondance. Une source naturelle alimente un bassin extérieur. Commerces et services dans le village voisin du Rouget à 5 minutes. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 830032009696 / 405270 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de campagne et ses annexes

C'est dans la châtaigneraie cantalienne que je vous invite à découvrir ce magnifique bien bâti sur un terrain de 4000 m2. Trois niveaux pour cette maison de plus de 300 m2 dont 190 m2 habitable. Des annexes avec un double garage, un bucher pouvant être aménagé en terrasse d'été et un four à pain en parfait état. Cette ensemble se compose au rez-de-chaussée d'un garage, un grand sol sol, une chaufferie et une jolie cave. Un bel escalier nous conduit à l'espace vie avec d'un côté une grande cuisine américaine de plus de 30 m2 donnant sur la terrasse couverte de 20 m2 avec vue sur le parc, et de l'autre côté un séjour de 37.58 m2 avec son cantou avec insert. Deux grandes chambres (dont une avec grand placard), une salle de bains et un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage supérieur, un grand palier de 19 m2 dessert une suite parentale d'un côté et de l'autre une pièce à aménagée selon ses gouts. Très joli bien . Double vitrage PVC - chauffage fuel + insert - radiateurs fonte. Le parc est très arboré et fleuri avec abondance. Une source naturelle alimente un bassin extérieur. Commerces et services dans le village voisin du Rouget à 5 minutes.

***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488641457 Greffe de AURILLAC) 06 02 22 54 84 http://www.teuliere.optimhome.com (réf. 830032009696 / 405270 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    313500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1908

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    3990 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
TEULIERE Jean Philippe Lieudit Mestrigis - 15150 LAROQUEBROU Agent commercial - RSAC: 48864145700020 - Ville du greffe: AURILLAC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.